百花園パークファミリア

  • 東京都墨田区東向島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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1階 / 46.08㎡の場合

相場
3,616万円
78.5万円/㎡
2,049
3,094
4,139
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,139万円
67.1万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
百花園パークファミリア
3,480万円（75.5万円/㎡）/ 1階 / 46.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/143,680万円79.9万円3階 46.08㎡ 1LDK東
2026/01/263,480万円75.5万円1階 46.08㎡ 1LDK東
2025/04/073,590万円53.2万円1階 67.46㎡ 3LDK東
2025/03/193,780万円56.0万円1階 67.46㎡ 3LDK東
2025/03/153,790万円56.2万円1階 67.46㎡ 3LDK東
2025/02/093,890万円57.7万円1階 67.46㎡ 3LDK東
2024/12/183,680万円58.7万円1階 62.72㎡ 2LDK南
2024/12/063,990万円59.1万円1階 67.46㎡ 3LDK東
2024/10/053,680万円58.7万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2024/09/273,780万円60.3万円1階 62.72㎡ 2LDK南
2024/09/243,780万円60.3万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2024/07/033,880万円61.9万円1階 62.72㎡ 2LDK南
2024/05/273,999万円63.8万円1階 62.72㎡ 2LDK南
2024/05/011,980万円42.4万円1階 46.75㎡ 2DK東
2024/05/013,999万円63.8万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2024/04/265,899万円94.1万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2024/04/134,190万円66.8万円1階 62.72㎡ 2LDK南
2024/03/264,190万円66.8万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2024/03/232,980万円44.2万円1階 67.46㎡ 3LDK東
2024/02/262,180万円46.6万円1階 46.75㎡ 2DK東
2023/11/252,980万円47.5万円1階 62.72㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,480万円75.5万円46.08㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年55戸RC
2026/01/12隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,780万円58.5万円47.54㎡2DK8階 / 9階建 南東1977年62戸SRC
2024/07/23東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK6階 / 13階建 南東1982年87戸SRC
2026/02/15ネオコーポ墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅6分 3,280万円63.3万円51.84㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年98戸RC
2025/10/02グレイス堤通公園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 2,980万円58.7万円50.79㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年36戸SRC
2026/02/21キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,970万円63.4万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では12.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
74.8万円/㎡
前年比+12.5%
東京都
墨田区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名百花園パークファミリア
所在地東京都墨田区東向島三丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分
築年月1982年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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